大干三十天

【流于形式的表达，困于现实的口号。】

1

9月8日，河南郑州。

住房保障和房地产管理局，召集已在郑州市出现项目逾期交付和已售停工的开发商开“保交楼”吹风会。

会议内容主要包括“保交楼、保民生、保稳定”的任务，确保全市停工楼盘全面复工。

保楼吹风会说【大干30天，确保停工楼盘全面复工】。

这是地方政F开的会。

2

郑州保交楼会议4天后，H大集团，也召开了复工复产保交楼周例会。

许老板一如既往地豪言壮语：

“公司要切实履行好企业主体责任，要大干苦干拼命干，为复工复产保交楼努力拼搏。”

在供应商们接受了H大用商票支付的“尾款”之后；在施工方们垫付了H大项目的工程款之后；在H大内部员工购买H大理财产品给公司续血之后；在万千业主花了一辈子积蓄买了个H大烂尾楼集体维权之后，许老板的“大干口号”，喊得还是那么响亮。

“我们替他们卖了半辈子的命，如今剩下这一堆烂账，也是时候该由他们父子来还债了。”

3

郑州的保交楼会议里强调“领导分包，主官兜底”。

明确分包领导后，属地D委政F主要领导要履行兜底责任。

严肃追究责任。

对停工逾期问题楼盘原有预售资金被挪用的，能够追回的应当依法及时追回；

房地产企业控股股东、实际控制人对资金挪用负有责任的，应当对损失承担连带责任；

相关主管部门监管不到位的，商业银行对资金挪用有过错的，依法依规承担相应责任；

税务部门要对不配合复工的房地产企业进行偷漏税核查。

说白了，先找各级部门领导谈话，然后各部门领导找开发商谈话。

等到了开发商这一级，“大干苦干拼命干。”

就是副总裁和各位董事，嘴巴上“大干”，到了经理主管这一级别，那就是加班“苦干”，再到了具体的建筑工人和基层员工，那就是“拼命干”。

当初H大理财暴雷的时候，高管们先卷钱跑路走人。

“基层血债累累，高层盆满钵满。”

然后高层告诉基层，“大干苦干拼命干”。

“我对钱不感兴趣，我只相信，愿意996甚至是007福报加班的，才是我的真兄弟。”

4

保交楼没有问题，施压也没有问题，喊口号大干苦干拼命干，也没问题。

问题是，给钱吗？

老马说过，企业留不住人，无外乎是两个原因：钱给少了，人心寒了。

不给钱，包工头和建筑工人，怎么给你玩命干？

靠爱发电吗？

其二，如果一味地只是为了保交楼而交楼，赶工期要速度就是呼啦啦地把烂尾楼给它快速建起来，建房速度是有了，安全质量有保证吗？

【过去十年里，广大业主买到的房子，未必是最贵的，但一定是质量最差的。】

体病成疾，光是商讨如何换汤改方子，没有用。

得刮骨疗毒。

5

自断供潮以来，法拍房数量暴涨，然后又是200多家烂尾楼业主集体联名强制停贷，房子的风波，在过去二三十年的积病下，到今天终于表征齐发，官、商、民，三方都遭到冲击了。

开发商都在负债高位苟延残喘，再拿钱买地，就难了。

疫情导致忧患意识加重，消费信心不足，散户们攒钱的欲望更强烈了。

“接盘侠”少了，烂尾楼就更难复活了。

因此，一边保交楼复工复产恢复楼市昔日繁荣景象，一边利好楼市的政策不断推陈出新，减首付降利率、延长贷款年限、父母子女共同贷款、公W员下乡推销卖房...

除了租房的和住在农村宅基地的人，其他的所有人，都怕“楼”倒了。

诸如限跌令、恶意降价、17家房企联名上书请求政F部门惩治维权的房闹业主，这些招数，全都使出来了。

当初呼吁进城买房，车水马龙的都市繁华，给你一个静谧的家。

后来，丽水花园丽TMD大粑粑，就是一条臭水沟子，没人说话了。

再后来，新房不到三年外墙整体脱落砸坏了私家车，他们又说，“万幸，没有砸到人”。

再后来，干脆直接摆烂，卷钱跑路资金断裂，烂尾楼遍地开花。

一阵巨浪掀翻了一船的人，大家都漂在水里了，如今他们又开始喊口号了，“船修好了，你们赶紧上来吧。”

口号喊得震天响，破鼓锤得稀巴烂。面子上油光满面，里子里一堆糟糠。

只要上了台，个个都是影帝。